営業の鈴木です。本日はIHクッキングヒーターへの交換に関する際のご注意事項を書いていきます。

キッチンのガスコンロは、ほぼ毎日使う住宅設備の一つでもあり、劣化もそれなりに進んでしまう場所でもあります。

中古物件を購入後に「ガスコンロは交換したい」と思う方は多いような気がします。

あるお客様に、なぜガスコンロだけ？と聞いてみたら、火を使う場所だから安全と安心のために交換したい…。との事

確かに、前の方が使ってて問題なかったとはいえ、自分が使う時も安全とは限りませんからね。

どうせ交換するなら、IHコンロに変えてみよう！！と思う方も増えて来てます。

プレートがフラットでお掃除がしやすい、火を使わないので小さなお子様がいらっしゃっても安心、換気扇が汚れにくい

と、メリットもございますが、意外なデメリットもあるんです。

IH専用のフライパンや鍋しか使えないや、炎であぶったりできないというのは代表的なデメリットなので皆さんも十分にわかっているかと思います。　

この他に、メリットのところで「換気扇が汚れにくい」とありましたが、この理由がデメリットの１つでもあるのです。

ガスコンロの場合、炎で上昇気流が発生しているので、油分やにおいなどが換気扇に吸われます。

IHコンロの場合、炎は無いので上昇気流がガスよりも発生せず、周囲に広がる傾向があります。

なので、ガスコンロからIHコンロに交換の際は、換気扇もIHコンロ用の換気扇に交換することをお勧めします。

また、IHコンロを設置する際は、専用ブレーカーを設置する必要があるので、交換を希望する際はまず、電気工事の現地調査をしてもらい、工事代金と本体代金の見積をしてもらうといいと思います。

場合によっては、電源コードが壁の外になってしまう場合もありますから、電気工事の職人さんに確認してもらうのがよいかと思います。

秋葉原にある【虹プランニング】をよろしくお願い致します。

営業の鈴木です。

今日はマンション住まいの防犯対策についてお話したいと思います。

最近の築浅マンションは、エントランスにオートロックが付いていたり、防犯カメラやダブルオートロックなど

先進の防犯対策がとられている物件も多くなってきました。

もちろんオートロックがあるだけでも防犯対策の1つではありますが、絶対に安心というわけでもありません。

泥棒などの侵入者は、玄関などの表出入口からの進入が多いですが、窓やベランダからの進入も少なくありません。

また、中高層階だから絶対大丈夫ということもなく、屋上からロープなどを垂らして侵入したり、

近くのゴミ置き場などの屋根からマンション内に侵入したりと、危険な方法で侵入する方法もあるそうです。

オートロック付きだから大丈夫、管理人さんがいるから平気と安心して

ゴミ出しや郵便物を取りに行くといったちょっとした外出を施錠せずに家を出てしまうと、

せっかくの防犯対策も無意味となります。

マンションそのものが防犯対策をしっかりしていても、自分自身も対策を怠らないよう、注意をしておかないと

結局はマンション内での犯罪を誘発するきっかけになります。

・窓や玄関の施錠を忘れない

・出入口付近に死角を作らない

・人感センサーライト

・女性の一人暮らしと分からないようにする　など

泥棒の犯行時間は「5分以内」を目安にして、侵入・物色・窃盗・逃走しているようです。

5分以内を短いと感じるか長いと感じるか……

自分自身が防犯対策をしっかりして、侵入できない・泥棒が嫌がる環境作りをしておけば抑止にも繋がるので、

自分で自分の身を守ることにもなります。

物件を探すうえでも防犯面は重要な条件の1つかと思います。

マンションや設備に頼るだけではなく、普段からも自分でできる対策を忘れずにしておきましょう！

それでは、秋葉原の不動産会社「虹プランニング」を何卒宜しくお願い申し上げます。