不動産用語～買取再販～
2024年も残り約2週間。
約14日後には2025年になっているそうです！(他人事…)
2週間より、14日と具体的な数字の方が、より日にちが迫っている気がするアシスタントの原崎です。
最近は毎日、日中も寒すぎて身体が縮こまってしまい
身体中が痛くてしょうがない状態です。これが老い…ですか…。。涙
人間いつかは老いるもの。年齢なんてただの数字。
見た目だけではなく中身も年相応に、且つ少しでも若くいられれば元気な証拠！！
というわけで、仕事とプライベートのメリハリをしっかりつけて頑張っております。
そんなクリスマスと年末感あふれる今の時期。
今更？という感じですが、
本日は我々虹プランニングがメインで行っている不動産事業「買取再販」についてご説明をしたいと思います。
買取再販とは、宅建事業者(不動産業者)などが中古の住宅を直接買い取り、
リノベーションなどで内装をキレイにし価値を高め販売する事業形態のこと。
例えば、築古の物件でも室内を新築のように綺麗にして販売をしているので
とても築古とは思えないような仕上がりの室内と生まれ変わっています。
冒頭でお話した「人間はいつか老いるもの。見た目だけではなく中身も若くいられれば元気！」
こちら実は中古住宅にも当てはまることなんですよね。
また、どれだけ築年数が古くても、管理体制がしっかりしていれば
耐震補強工事や大規模修繕工事も実施され、見た目も築古とは思えないキレイさ。
新築には新築の良さがあるように、中古にも中古の良さがあります。
私たちは中古の良さを最大限生かせるよう、日々リノベーションについて頭を悩ませ
そしてお客様に喜んでもらえるような内装に力を入れております。
では、買取再販業者に買い取ってもらうのと、
仲介業者に依頼して広告活動をしてもらい購入希望者を見つけるのと、どちらが良いのでしょうか。
短期間で確実に売り、且つ早急に現金化したい方や、
物件の老朽化が激しく現状のままでは購入希望者が見つけにくい場合などは、買取再販業者がおすすめです。
逆に、売却を急いでいない方、比較的問合せが多めの築浅物件を売却したい方、なるべく高く物件を売りたい方は不動産仲介業者がおすすめです。
どちらにせよ、1つの不動産会社と話をするのではなく、複数の不動産会社と話して
現在の物件の状況、売却にあたり重要視していること、何よりもまずは査定をしてもらって
買取再販業者に依頼をするのか、仲介業者へ依頼するのか検討してみてください。
私たち虹プランニングは無料で査定も行っております。
ぜひ売却を検討中の方は、査定だけでも構いませんのでお気軽にお問合せください。
また購入をご希望の方も、仲介をご希望の方も
諸条件などご相談いただけましたら、より良いご提案ができるよう精進いたしますので、お声がけくださいませ。
買取再販ほか、仲介や賃貸も対応している秋葉原の不動産会社「虹プランニング」を何卒宜しくお願い申し上げます☆
